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近期，國(guó)內(nèi)三聚氰胺價(jià)格大幅下跌至8000多元(噸價(jià)，下同)，與去年的高點(diǎn)相比，價(jià)格已經(jīng)腰斬，行業(yè)也到了嚴(yán)重的虧損地步。三聚氰胺價(jià)格緣何大幅下跌?在筆者看來(lái)，主要原因是全球房地產(chǎn)步入下行通道，終端需求嚴(yán)重不足。
三聚氰胺下游主要是人造板材和油漆涂料，終端需求是房地產(chǎn)領(lǐng)域。從國(guó)內(nèi)看，據(jù)統(tǒng)計(jì)，1~4月份，我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積約81.86億平方米，同比持平；房屋新開工面積約3.98億平方米，下降26.3%；房屋竣工面積2億平方米，下降11.9%；商品房銷售面積約3.98億平方米，同比下降20.9%；土地購(gòu)置面積1766萬(wàn)平方米，同比下降46.5%。雖然針對(duì)低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)，國(guó)家有關(guān)部門出臺(tái)了降息、降首付、放寬購(gòu)房限制等一系列救市措施，但政策的傳導(dǎo)需要時(shí)間，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然低迷，對(duì)三聚氰胺的需求預(yù)計(jì)出現(xiàn)兩位數(shù)的降幅。
從國(guó)外看，全球大多進(jìn)入加息周期，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了抑制。世界發(fā)達(dá)國(guó)家紛紛陷入嚴(yán)重的通脹困境，加息的國(guó)家越來(lái)越多，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生了抑制，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入下行周期。以美國(guó)為例，4月美國(guó)新獨(dú)棟房屋銷售量跌至2年來(lái)的低點(diǎn)。美國(guó)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)的二手房簽約量指數(shù)環(huán)比下降3.9%，最新的二手房簽約量連續(xù)6個(gè)月下降，并處于近1年來(lái)最慢速度。
國(guó)外的尿素價(jià)格遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)，也就意味著國(guó)外的三聚氰胺成本遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)，我國(guó)三聚氰胺出口有著絕對(duì)的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力。在三聚氰胺出口沒(méi)有任何限制的情況下，國(guó)內(nèi)三聚氰胺仍跌破成本，也表明國(guó)際需求極其低迷。
綜合來(lái)看，終端需求低迷，致使三聚氰胺市場(chǎng)價(jià)格大幅下跌。目前三聚氰胺市場(chǎng)處于上下游博弈狀態(tài)，一方面上游生產(chǎn)企業(yè)考慮到成本原因，不愿降價(jià)，庫(kù)存增加;另一方面下游工廠本身因需求不佳，開工率低位，三聚氰胺需求量提升無(wú)力。后期三聚氰胺市場(chǎng)走勢(shì)需關(guān)注話語(yǔ)權(quán)落于哪方。
